Royal Grand Villa Pattaya
Luxury Private Pool Villa, Jomtien Beach
Vila Untuk Dijual
Vila kami dijual sebagai perniagaan yang sedang beroperasi, hartanah milik bebas (freehold), memberikan peluang pelaburan unik bagi mereka yang ingin memiliki hartanah percutian mewah untuk disewakan di Pattaya.
Vila ini boleh dijual bersama atau tanpa perniagaan Airbnb dan Booking.com, untuk pemilikan persendirian sahaja jika anda lebih suka.
Gambaran Pelaburan
Harga Ditawarkan
฿65,500,000
Potensi Pendapatan Sewa
฿500,000+ /bulan
Yuran Agensi
Tiada
Pemilikan
Pemindahan Syarikat Tersedia
Mengenai Hartanah Ini
Vila untuk dijual di Pattaya: Royal Grand High Grove ialah vila mewah empat bilik tidur di Pratumnak Hill, lima minit dari Walking Street. Harga yang diminta ialah ฿65,500,000, jualan terus dari pemilik tanpa yuran agensi.
Hartanah ini terletak di empat tingkat dengan 450 meter persegi ruang hidup dalaman. Ia dijual berperabot sepenuhnya dan sedia untuk digunakan dari hari pertama. Semua yang ada dalam gambar termasuk.
Mengenai Hartanah
Vila untuk dijual di Pattaya ini mempunyai empat bilik tidur suite dan enam bilik air merentasi dua tingkat ruang hidup. Terdapat dua ruang tamu berasingan, dua dapur lengkap dan ruang untuk sehingga lapan tetamu. Kolam renang persendirian adalah besar, taman terpelihara dengan baik, dan gimnasium persendirian dilengkapi sepenuhnya.
Vila mempunyai keselamatan CCTV luar 24-jam. Ia mempunyai tempat letak kereta beratap dengan garaj pintu jerlus, pejabat rumah, balkoni dan teres. Setiap bilik tidur mempunyai bilik air sendiri dengan tab mandi dan pancuran walk-in.
Hartanah ini dipegang melalui syarikat Thai dan pemindahan syarikat tersedia, iaitu laluan standard dan mudah bagi pembeli asing yang membeli vila di Thailand.
Pendapatan Pelaburan
Royal Grand ialah sewaan percutian aktif yang disenaraikan di Booking.com dan Airbnb. Pembeli yang terus menyewakan hartanah tersebut boleh menjana pendapatan bulanan yang kukuh. Ini menjadikan harga yang diminta ฿65,500,000 sebagai titik masuk yang menarik bagi vila kolam renang untuk dijual di selatan Pattaya pada tahap spesifikasi ini.
Pembeli yang ingin menggunakan hartanah sebagai kediaman persendirian akan mendapati lokasi, saiz dan piawaian sukar ditandingi pada titik harga ini di Pratumnak Hill.
Lokasi
Royal Grand High Grove terletak di Pratumnak Hill, dikenali dalam bahasa Thai sebagai Khao Phra Tamnak, yang bermaksud Bukit Istana. Kawasan ini mengambil namanya daripada warisan diraja dan merupakan kejiranan kediaman paling mapan di Pattaya. Ia terletak antara South Pattaya dan Jomtien, lima minit dari Walking Street dan sepuluh minit dari Pantai Jomtien.
Pratumnak Beach dan Cosy Beach kedua-duanya berada dalam jarak berjalan kaki. Royal Varuna Yacht Club, yang dianugerahkan naungan diraja oleh Raja Bhumibol Adulyadej dan merupakan salah satu kelab pelayaran paling berprestij di Thailand, terletak di bukit ini. Restoran fine dining termasuk Au Bon Coin dan Sky Gallery berada dalam beberapa minit, begitu juga The Lunch Box Cafe di Jalan Pratumnak.
Apa Yang Disertakan
- Kolam renang persendirian besar dengan taman terpelihara
- Gimnasium persendirian, lengkap sepenuhnya
- Dua ruang tamu
- Dua dapur lengkap dengan ketuhar, dapur gas, mesin basuh pinggan, ketuhar gelombang mikro dan peti sejuk beku
- Kawasan makan dalam dan luar bangunan
- Pejabat rumah
- Tempat letak kereta beratap (garaj pintu jerlus)
- Keselamatan CCTV luar
- Balkoni dan teres
- Tab mandi dan pancuran walk-in di bilik air
- Penyaman udara di seluruh vila
- Berperabot sepenuhnya di seluruh vila
Hartanah bersaudara Angels Villa, sebuah vila kolam renang, terletak bersebelahan dan turut dijual oleh pemilik yang sama.
Bolehkah Warga Asing Membeli Hartanah di Pattaya?
Ya. Warga asing tidak boleh memiliki tanah secara milik bebas di Thailand, tetapi mereka boleh memiliki vila melalui syarikat Thai, iaitu cara Royal Grand High Grove dipegang. Pemindahan syarikat tersedia untuk hartanah ini, menjadikan pembelian mudah. Peguam anda akan mendaftarkan pemindahan tersebut dan anda akan memperoleh kawalan penuh ke atas syarikat dan aset tersebut. Ini adalah cara standard bagi pembeli asing membeli rumah dan vila di Pattaya.
Adakah Baik Melabur di Pattaya?
Pattaya telah mengalami permintaan yang konsisten daripada pembeli Eropah, Rusia dan China sepanjang dekad yang lalu. Pratumnak Hill khususnya mengekalkan nilainya dengan baik. Ia merupakan kawasan kediaman dan ekspatriat yang mantap di bandar ini, lebih tenang berbanding pusat bandar Pattaya tetapi hanya beberapa minit dari pantai dan Walking Street. Vila kolam renang berperabot lengkap pada spesifikasi ini merupakan aset yang menarik minat penyewa jangka panjang dan tetamu percutian jangka pendek sepanjang tahun.
Apakah Kawasan Terbaik di Pattaya?
Pratumnak Hill sentiasa dianggap sebagai tempat terbaik untuk tinggal di Pattaya. Nama Thainya, Khao Phra Tamnak, bermaksud Bukit Istana, mencerminkan warisan diraja kawasan ini. Kawasan ini bangunan rendah dan kediaman, tanpa kelab malam besar atau kebisingan kawasan pelancongan, namun Walking Street hanya lima minit jauhnya dengan kereta.
Royal Varuna Yacht Club, yang mendapat naungan diraja daripada Raja Bhumibol Adulyadej, terletak di bukit ini. Restoran fine dining termasuk Au Bon Coin dan Sky Gallery hanya beberapa minit jauhnya, begitu juga The Lunch Box Cafe di Pratumnak Road. Pratumnak Beach dan Cosy Beach boleh dicapai dengan berjalan kaki, dan laluan pantai berteduh menghubungkan ke selatan menuju Dongtan dan Jomtien Beach.
Bagi pembeli, Pratumnak Hill menawarkan yang terbaik daripada kedua-dua dunia: ketenangan kawasan kediaman dengan kemudahan lengkap Pattaya di hujung jari.
Cara Membeli Vila di Thailand Sebagai Warga Asing
Proses biasa adalah: lantik peguam hartanah Thai, persetujui syarat utama dengan penjual, jalankan usaha wajar ke atas struktur syarikat, tandatangani perjanjian jual beli, pindahkan dana dan lengkapkan pemindahan syarikat di pejabat tanah. Tiada yuran agensi dikenakan untuk penyenaraian ini. Anda berurusan terus dengan pemilik. Buat pertanyaan menggunakan borang di halaman ini dan kami akan menyediakan dokumentasi lengkap dan panduan undang-undang.
Ciri-ciri & Kemudahan
Kolam renang persendirian besar dengan taman terpelihara
Gimnasium persendirian, lengkap sepenuhnya
Dua ruang tamu
Dua dapur lengkap
Kawasan makan dalam dan luar bangunan
Pejabat rumah
Tempat letak kereta beratap (garaj pintu jerlus)
Keselamatan CCTV luar
Balkoni dan teres
Tab mandi dan pancuran walk-in di bilik air
Hawa dingin di seluruh bangunan
Berperabot sepenuhnya di seluruh vila
Maklumat Asas
| Bilik Tidur | 4 |
| Bilik Air | 6 |
| Lokasi | Pratumnak Hill, Pattaya |
| Pegangan | Milik Bebas |
| Jenis Penyenaraian | Terus Daripada Pemilik |
| Yuran Agensi | Tiada |
| Platform Sewaan | Airbnb, Booking.com |
| Disenaraikan | September 2026 |
Buat Pertanyaan
Berminat? Hantar mesej kepada kami dan kami akan menghubungi anda dalam masa 24 jam.